新築する人のためのブログ☆運気アップの家づくり

家を新築するなら運がいい家づくりをしたいですよね?運がいいお金持ちの家に共通している情報をこっそり教えちゃいます!あなたのお家作りを応援するブログです。

吹抜のリビングにシーリングファンを設置する効果とは?!照明との組み合わせはどうする?

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出典:Pinterest

 

吹抜の空間に使われるシーリングファン。

インテリアファンとも言いますね。

 

色のラインナップも様々で、定番のすっきりシンプルなホワイト・かっこいいブラック・本体が真鍮色でアンティークなデザインのものなんかもあります。

 

また器具によっては、シーリングファンの羽根だけ木目に変えたりして組み合わせを楽しむことも出来ます。

 

おしゃれで、且つ、機能的。

今回はそんなシーリングファンのメリットとデメリット、

そして吹き抜け空間における照明計画をを紹介したいと思います。

 

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吹抜にシーリングファンは付けた方がいいの?メリットとデメリット

 

メリット

◆サーキュレーション効果が期待できる。

サーキュレーション効果とは?

夏は冷たい空気が下に行くので、その空気を上に

冬は暖かい空気が上に行くので、その空気を下に

送り、部屋全体を均一な温度に保ちます。

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出典:コイズミ照明株式会社

 

◆冷暖房の効率があがり、省エネにつながる

◆インテリアとして取り入れたとき、見た目がおしゃれ

 

  

デメリット

◆天井をすっきり見せたい人には不向き

◆重いものは、取り付けの際に天井下地が必要

◆羽根にほこりがたまった時の掃除のメンテナンスが大変

  

高天井に付いたシーリングファンを掃除したい!って方には電動昇降機がおすすめです。

ただし、どのシーリングファンにも付けれるわけではありません。

ファンと電動昇降機の組み合わせには決まりがありますので、必ず適合機種をメーカーに確認してください。

 

照明メーカーさんで言うと、オーデリックが対応機種が多いのでおすすめです。

これはファンだけではなくて、高天井に取り付けてある シャンデリアにも使えます。

 

価格は定価で10万円くらいはします。。高いけどね。。

 

参考までに・・オーデリックの電動昇降機です↓

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注※ファンと電動昇降機の組み合わせは決まりがありますので、必ず適合機種をメーカーに確認してください。

 

 

シーリングファンを付けた時の吹抜の照明計画は?

 

シーリングファン+シャンデリア

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出典:Pinterest

 ランプが蛍光灯や白熱灯の時代は、ファンの取付位置が高くなるほどランプ交換が大変だったのですが今はLEDの時代!

ランプメンテの心配はほぼ無くなりました。

 

 

 

 アンティークな雰囲気を楽しみたいならファン+シャンデリアもいいですね。

もちろんシンプルモダンなデザインもあります。

 

 

シーリングファン+ブラケット

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出典:照明器具|大光電機株式会社

 

長手のブラケットは少ない台数で、十分な明るさを確保できるのが良いところ。

 

調光調色できるブラケットも発売されているので、家族がみんなが過ごすメインのリビング・ダイニングなどには電気の色を変えれるブラケットライトもおすすめです。

時間帯や、用途、その人の好みによって光の色と明るさをコントロールできます。

 

 

シーリングファン+スポットライト

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出典:http://www.shinshin-homes.com/gallery/house/hadano_e.html

 

吹抜照明に人気のリズミカルな光を演出してくれるスポットライト。

双子のタイプのスポットライトにしたり、ダクトレールを使ってスポットライトを付けることもできます。

 

空間の広さを考慮して、明るさを十分確保できる台数を施工しましょう。

吹抜は通常の天井高さ(2400~2500mmが一般的)の部屋より、天井が高い分明るめに設定するのがよいです。

 

天井高さの条件にも寄りますが、目安として

吹抜広さが6帖あるなら、100W相当双子スポットライト3~4台。

吹抜広さが8帖あるなら、100W相当双子スポットライト4~6台。

くらいあれば、小さなお子さんがいたり高齢の家族がいるおうちでも明るさ感としては十分でしょう。

(後半の数字は明るめの設定です。)

 

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出典:Pinterest

ファン以外の部分はすっきりさせたい人におすすめ。

ただ、あまりにも天井が高すぎると床まで光が届きにくいという心配もあります。

 

ワット数の高い、明るめのダウンライトを選ぶか、メーカーによっては高天井用のダウンライトが発売されているのでそれをチョイスしましょう。

  

勾配天井なら傾斜天井用のダウンライトを選ぶことも忘れずに。

 

 

それからファンの羽根に、ダウンライトがかぶってしまうと、光を拾ってチラつきが出るので要注意・・・

 

天井高さ5m以上の場合での話ですが、チラつきを防ぐにはインテリアファンの延長パイプの長さ分だけ、ファンの羽根の先端からダウンライトまでを離す事です。

 

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 この寸法はコーディネーターさんも意外と知らないので施工の際は注意してくださいね。

 

 

で、結局シーリングファンは付けた方がいいの?

 

見た目がイヤでなければサーキュレーション効果が期待できるので、やはりあったほうがいいと思います。

 

また運の良い家は空気がよどんでいないことも重要なポイントになります。

空気を気持ちよく循環させることは家のパワーアップにもつながります。

 

インテリアファンは空間のアクセントになるので、おしゃれな吹抜空間になりますよ。

 

 

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リアル店舗の銀行より低金利?!住宅ローンにネットバンクを検討するメリットとデメリット!

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土地が決まり、家の間取りが決まり、さて住宅ローンの話に。。

 

このブログを見ているお施主様っ!!

まさか・・・

 

ハウスメーカーさんや工務店さんが連れてきてくれた銀行さんしか検討していない。

 

ってことはありませんよね??

 

今や、住宅ローンもネットバンクの時代。

なんと言っても、実店舗よりも低金利なのが魅力的ですよね。

 

でも

 

・倒産の心配はないの?

・対面じゃないと不安だな。

・手続きは自分でしないといけないの?

・どんな書類が必要かわからないよー

  

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ネットバンクが金利面で有利なのは分かったけど、なにかと不安な面も。。

そこでネットバンクで住宅ローンを組む際のメリットとデメリットを紹介します。

 

ネットバンクの低金利を利用して、すでに住宅ローンを組んでしまっている方も借り換えたほうがメリットがある場合もあるので要チェックです。

 

 

住宅ローンをネットバンクで借りたときのメリットとデメリット

 

メリット

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●なんと言っても金利・手数料が安い!

地方銀行や都市銀行の住宅ローン金利と比較すると、やはりネット銀行のほうが低金利であることのほうが多いです。

店舗を持たない分、人件費や運営費を抑えることができるので、その分が金利に反映されるのですね。

 

 

●来店不要で契約が完結できる

実店舗がないので、契約のやり取りは郵送やメールで行います。

わからない点はメールやサポートしてくれるので安心です。

店舗にいく時間がない人や、ちかくに実店舗が無い人には便利ですが、対面ができないという面はメリットでもありデメリットでもあります。 

 

 

デメリット

●審査が厳しい

ネットバンクの住宅ローンは審査が厳しめです。

個人信用情報にとても厳しいと言われています。過去の借り入れの返済に滞りがあると、優良企業に勤めていても審査に通りません。(返済履歴による)

消費者金融から借り入れがあると、審査に通りにくいとも言われています。

 

 

● 審査に時間がかかる

ネット銀行は審査に時間がかかる場合が多いようです。

申し込みから融資実行まで、1ヶ月~2ヶ月もかかってしまうことも。

地方銀行やメガバンクなどの店舗型の銀行は1ヶ月以内に融資を実行してくれる場合が多いです。

しかし中には、じぶん銀行など審査がスピーディなネットバンクもあります。

 

 

● 対面で相談できない

 ネットバンクを利用する場合、自分で書類を用意して、手続きを行わないといけません。

とくに本審査に用意する書類は思っている以上に多く、すこし大変に感じてしまうかもしれません。

 

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やはり、金利の面ではネットバンクは超有利ですね。

ただし、ネットバンクが必ずしもよいとは限りません。

 

借り入れを急ぐ場合や、相談しながら住宅ローンを決めたい方、実店舗があることで安心感がある方ならメガバンクや、地方銀行を選択するのも十分にアリでしょう。

 

 

ネットバンクで人気のある住宅ローンはコレ!

●住信SBIネット銀行

変動金利の低さではトップクラスで、住宅ローン人気ランキングNo.1に輝くのは住信SBIネット銀行!

三井住友銀行とSBIホールディングスが設立したネット銀行で、全疾病保障を無料で付帯できる優れもの。

公式サイト→住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン

 

 

 ●ソニー銀行

有名なソニーグループの銀行。業界トップクラスの低金利も魅力的。

変動金利から固定金利、その逆の固定から変動への乗り換えが自由に変更できる。

金利上昇のリスクが心配な人は、このローンを採用するのも手。

 

公式サイト→ソニー銀行の住宅ローン-物件のご購入をお考えのかたへ | MONEYKit - ソニー銀行

 

 

●じぶん銀行

KDDIと三菱東京UFJ銀行が共同で作った銀行。大手の銀行出資なので安心ですね。

じぶん銀行の住宅ローンは、ガンと診断されたら住宅ローン残高が半分になる保障が無料付帯されます。

審査・契約のスピーディーさに定評があります。

公式サイト→住宅ローン | じぶん銀行

 

 

ほかにも楽天銀行など、住宅ローンをあつかう銀行はたくさんあります。

 

ここなら同時に6社まで住宅ローン借り入れの比較ができます。

住宅ローン新規借り入れシュミレーションが簡単にできるので参考にしてはいかがでしょうか。

 

▼▼▼住宅ローン一括申し込みサービスを受ける▼▼▼

 

 

ネットバンクだけではなく、リアル店舗である大手銀行や、あなたの住む町の地元銀行も一緒に比較できるので、一度は利用してみることをオススメします。

 

どこの銀行なら、どんな条件で借りれるか、数社比較して自分のマネープランにマッチした銀行さんを見つけましょう。

 

  

ネットバンクで住宅ローンを検討する際に対面式で相談してくれるところがある!!

 

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ネットバンクの魅力は分かったけど、やはり自分で書類をそろえたり、分からないことがあったとき電話相談だけでは不安だなという方に朗報です。

 

ネットバンクで住宅ローンを借りる際の相談先として、実店舗でスタッフさんが相談にのってくれるところがあるのです!

 

▼▼▼ネットバンクの住宅ローンが対面で相談できるのはコチラ▼▼▼

 

 

住信SBIネット銀行の好金利ローンを、なんと「対面」でサポートを受けながら申し込めるのです。

 

対面な分、費用がかかるのでは?と思われるかもしれませんが、相談は無料です。

相談できる店舗は駅から近いSBIマネープラザだからとっても便利。

 

仕事が忙しくて・・という方は木曜は19時まで来店予約枠を拡大している店舗もあるので、仕事帰りに立ち寄ることもできます。

こちらのHPから予約をして行ってくださいね。

 →ネット銀行の好金利と対面の安心感で選ぶなら!【MR.住宅ローンREAL】

 

 

・必要な書類がわからない

・月の支払いがいくらくらいになるのか知りたい

・ネット申し込みだけでは不安

・担当者と直接話したい

 

と思う方は、ここなら対面の安心感のもと、じっくり相談ができます。

 

また2018年3月30日まで、現金2万円キャッシュバックキャンペーンも行っているので是非チェックしてみてくださいね

 

 ▼▼▼対面予約して2万円GET!▼▼▼

 

 

 

すでに住宅ローンを組んでいる人も条件によっては借り替えたほうが得かも?!

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もうすでにおうちを建てて、住宅ローンを組んでしまっている。

という人にも朗報です。

 

条件によっては借り換えをしたほうが、返済するローンの総額が減ってお得になる可能性があります。

それは以下のような場合です。

 

●ローン残の期間が10年以上ある

●ローン残高が1000万円以上ある

●現在の金利が1.2%以上

●フラット35で契約した

●ローン残高を把握していない

 

このような場合は是非、借り換えも視野に入れてみてください。

 

でもたくさんの銀行の中からどこがいいか調べて、比較して・・

忙しいのに、そんな時間ないし、面倒くさい!と感じている人は、

「住宅ローン借り換えセンター」を利用してみてはいかがでしょうか。

 →消費税増税対策!「住宅ローン借り換え」で家計費負担軽減!

 

仕事や子育て、家事で忙しいあなたに代わって、ローンの借り換え代行業務を行ってくれます。

しかも、利息が削減できなければ一切費用はかかりません!

住宅ローンの借り換えが自己資金ゼロでできるのです。

申し込んで絶対に損はない!!

 

もっと金利の安い銀行で借りればよかったな

家を建てた時より今のほうが金利が下がっているな

 

と感じているお施主様は是非このサービスを検討してみてくださいね。

 

▼▼▼住宅ローンの借り換えを自己資金ゼロでする▼▼▼

 

新築照明をLEDダウンライトで明るく・安く・計画したいなら温白色が絶対おすすめ!

  

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今や新築住宅のLDKはLEDダウンライトメインがほとんどです。

でも電気の色に迷っていませんか??

 

オレンジの光を電球色といいますが、これだとなんだか暗そう?

白い光を昼白色(ちゅうはくしょく)といいますが、これだとリラックスできなさそう?

 

調色できるダウンライトにしたいけど、高くて予算オーバーしてしまう・・!!

 

そんな悩めるLEDダウンライトの色におすすめなのが温白色(おんぱくしょく)です!!

 

温白色については、ここ2年ほどで各大手照明メーカーも、かなりの数の温白色の照明器具の種類を新発売して増やしているくらい注目の色味なのです。

 

ある照明メーカーさんのショールームにおじゃましたときに聞いた話だと、、

温白色の提案をお施主様にするとそのうち6割強の方がお家のどこかに温白色を採用すると言われていました。

 

今回はあかりのプロが、そんな注目株の「温白色」のLED照明の魅力をお伝えします。

 

 

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 温白色ってどんな色?昼白色と電球色の中間色!

 

あまり聞きなれない温白色(おんぱくしょく)とはどんな色でしょうか?

簡単に言うと温白色は、電球色と昼白色の中間色なんです。

 

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出典: 照明器具|大光電機株式会社

 

 

ちなみに電気の色はケルビンという単位の色温度で表現されます。

 (以下、Kはケルビン)

昼白色は5000K

温白色は3500K

電球色は2700K

  

 

電球色が夕日のイメージ、昼白色が昼間の真っ青な晴天の下、

温白色はその中間の昼間の色、明るくて華やかな・だんらんのイメージです。

 

  

白すぎず、オレンジすぎず、ちょうどいい色味になります。

我が家もキッチンはこの色です。

 

by カエレバ

 

 

調色できるダウンライトにするほど予算がないとか、、

そこまでの機能は求めてないけどお部屋を明るく・安く仕上げたい!!

と思っているのなら、LDKには温白色がおすすめです!

 

 

 

温白色は便利!昼白色と電球色どちらにも合うんです!

 

温白色は電球色と昼白色の中間色なので、ひとつのお部屋でMIXして使っても違和感なく使うことができます。

 

たとえば・・・・こんな感じ。

 

◆キッチンに昼白色で、リビング・ダイニングは温白色

  

◆キッチンとリビングは温白色で、ダイニングは電球色のペンダントライト

 

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たまに温白色を気に入って、

 

廊下もトイレも寝室もLDKも全部これにして~!!

 

っていう方もいますが、サブの照明はやはり電球色がおすすめです。

 

 

 

なぜかというと、サブの照明って、それ単体で点灯させたとき、リラックスできるムードを出すための用途として使われるからです。

 

 

たとえば・・・・こんな感じ♪

 

 

◆リビングのダウンライトは温白色だけど、テレビ側のダウンライト(またはブラケット)は電球色

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出典:Pinterest

 

◆リビングのダウンライトは温白色だけど、テレビ側の間接照明は電球色(調光できると尚良し!)

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出典:Pinterest

 

◆寝室のブラケットなど、ほのかな灯りを必要とする箇所は電球色

 

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出典:コイズミ照明株式会社

 

 

◆トイレなどの落ち着きたい空間は電球色

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出典:Pinterest

 

という感じです。

 

うん、やっぱり電球色落ち着くなぁ(^^)

 

家は一日頑張ったあとに過ごす大切な空間です。

 リラックスできる空間づくりをすると居心地のいい家になります。

 

 

ちなみに

リビングは調光調色の照明器具にしたよ!って方には、

キッチンや洗面所におすすめしています♪

 

マルチに使える温白色、近くに照明メーカーのショールームがあれば体感してみるのもお勧めです。

 

上手にあかりの色を使い分けて、すてきなお家にしてくださいね!

 

 

  

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2018年最新!太陽光発電のメリットとデメリット 屋根に載せたときの売電収入はいくら?

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お仕事でお家の外観図や立面図をみていると、新築するにあたり太陽光パネルを屋根に載せることを検討されているお施主様が多いなぁと思います。

 

では実際、太陽光パネルを採用するメリットとデメリットはどんなことがあるのか?

そしていくらくらいの費用がかかるのか?

何キロワットで、いくらくらいの売電収入が見込めるのか?

 

と、色々と気になることも多いかと思います。

 

決して 安い買い物とは言えないですからね。

よく検討して良い!と思ったものを採用するべきです。

 

ちなみに我が家も太陽光パネルを屋根上に採用しています。

けっこうガッツリ載せています!

 

今回は太陽光発電について、その詳細を紹介しますね。

 

太陽光発電 比較・見積もりは利用者数No.1の【グリーンエネルギーナビ】
ご希望の太陽光発電を厳選された会社の中からご紹介!

 

太陽光発電のメリット・デメリットとは?

メリット

◆電気代が安くなるので電気代の削減になる(余剰買取の場合)

◆余った電気は買い取ってもらえる(余剰買取の場合・全量買取の場合は全額)

◆環境に優しい、エネルギー自給率に貢献できる

◆災害時などの停電時に電気が使える

◆太陽光発電システムの技術の向上で設置費用が安くなっている

◆蓄電池とセットで使えばさらにお得

 

デメリット

◆売電収入が天気や季節によって左右される

 ◆発電量が不安定

◆初期の設置費用が高い

◆電気機器(パワーコンディショナーなど)の交換が必要

◆売電価格が年々下がっている

◆土地・住宅と別に固定資産税がかかる

◆これから始める人に対して売電中断地域がある

※50kw以上中断(東北)

※10kw以上(北海道・関西・四国・九州)

※全て中断(沖縄)

一般家庭だと5Kw前後の設置が多い印象ですので、屋根上への設置だけなら(沖縄以外なら)それほど気にしなくていいかもです。。

 

東京・中部・北陸電力の地域は今のところ中断されていないので、10Kw以上の検討もアリだと思います。

 

 

以上を踏まえた上で、太陽光発電を採用する検討をしている方は以下を読み進めてくださいね。

 

太陽光の売電収入買取には2種類ある!余剰買取との全量買取

余剰買取とは

◆太陽光システム容量が10KW未満の場合

◆自宅の電気代の余った分は買い取りしてもらえる

◆買取価格は10年間固定

 

余剰買取なら自宅で使う電気代くらいは5kwも設置すればペイできるケースが多くみまれます。余れば電力会社に買い取ってもらえるので、余剰が出れば家計の足しにも!

 

共働き世帯なら日中家に誰も居ないので、より多くの恩恵を受けれるでしょう。

 

 

全量買取とは

◆太陽光システム容量が10KW以上の場合

◆発電した電気は全部買い取りしてもらえる→自宅の電気代は全額払う

◆買取価格は20年間固定

 

全量買取のほうが買い取り金額の固定期間が長いのですが、先にも述べたように

10kw以上の設置に関してはNGは地域も・・

 

でも目いっぱい太陽光の恩恵を受けたい!って方は、

屋根に9.7KW!とかギリギリまで載せている図面も結構見ますね。

 

 

太陽光発電の現在の買取価格はいくら?年々下がるので設置は早いほうが得!

 

現在発表されている太陽光の売電価格はこちら。

 

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出典:調達価格等算定委員会(第30回)‐配布資料(METI/経済産業省)

 

太陽光発電の買取価格は年々下がってきています。

 

平成30年(2018年)現在は、売電価格26~28円。 

※2円の差は設置エリアにより異なります。

 

来年度、H31年はもう2円下がります。

設置するなら早いほうが絶対お得ですね!!

 

 

ちなみに10KW以上の全量買取対象の場合は、消費税が増税されると売電収入が増えます。

 

10KW未満の余剰買取対象の場合は、内税なので変わりません。

 

10Kw以上設置者にとっては増税はちょっと嬉しい?!

 

 

太陽光発電を設置した場合の売電収入はいくら?

 

 では実際いくらくらいの売電収入があるのでしょうか?

 

屋根の形状や大きさ、または予算によって太陽光パネルを設置できる量というのは異なってきます。

 

以下の図は日本における日射量 の目安です。

太陽光の売電量は日射量に比例します。

 

 

 

 

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メーカーや、機種ごとの発電量・地域によって差はありますが、、

おおよそ・・

 

日射量ふつうのエリアで、太陽光パネル約5kw搭載で、

最高売電収入21,000円前後というところ。

 

一般的に太陽光は季節でいうと春の発電量が一番多くなります。

 

一番暑い夏じゃないの?!と思われるかもしれませんが、真夏は太陽の熱が暑すぎて電効率が落ちてしまうのです・・。

冬場は日照時間が短いので売電金額は結構落ちます。

感覚的には冬場は春の1/3くらいかな。

 

 

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ちなみに我が家は全量買取で15kw屋根上に載せています。

少ない月で3万円台~多い月で8万円台。

大体年間で70万前後の売電収入となっています。

上記の図では日射量「ふつう」のエリアです。 

  

 

太陽光パネル設置にかかる金額はいくら?

 

太陽光発電を採用する場合の金額って、とても気になりますよね?

設置するとしたら、百万単位になるでしょうし、あまりにコストがかかり過ぎるのなら、メリットにならないかもしれません。

 

いかに初期投資を抑えて利益を出すかはとても大切なことです。

 

5KWの太陽光システムを搭載した場合、およそ8~10年でその設置費用を回収できるといわれています。

 

 

太陽光システムと一口にいっても、京セラ・パナソニック・シャープ・東芝・長州産業など様々なメーカーがありますし、メーカーごとに発電量や、設置金額も異なります。

 

 

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発電量・コストのバランスの良いメーカーを採用するのが一番!!

 

メーカーの種類や、発電量、金額を知るためにも太陽光設置の見積りを取ってみましょう。

 売電収入のシュミレーションもしてくれますよ。

 

 

ハウスメーカーや工務店さんから提示された太陽光発電の見積りをそのまま鵜呑みにしていませんか?

 

今検討している見積りを比較して、高いか安いかの感覚を知ることは大切です。

 場合によっては数十万単位でイニシャルコストを抑えれる場合もありますよ。

 

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新築するなら工務店とハウスメーカーどっちがいいの?20社のハウスメーカーと工務店を見た私が思うそれぞれのメリット・デメリット

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新築するとなると、大きく2つの選択肢があります。 

それは・・

 

大手ハウスメーカーにするか?

地元工務店にするのか?

 

・ハウスメーカーのほうが名も知れているし安心かな?

・ハウスメーカーで建てると高そう?

・工務店のほうが設計の自由が効きそう?

・工務店は建てた後のアフターは大丈夫かな?

 

などと、思う方もいるかもしれませんね。

 

 

ハウスメーカーと工務店どちらで家を建てたらいいのか?

実は・・私もとても悩みました。

 

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そこで私たち夫婦は、1年半ほど色々なモデルハウスを見て回りました。

ハウスメーカー、工務店あわせて20社弱・・

 

 

家は家族で建てるものなので、夫婦ともに納得する家を建てたかった!!

 

 

この業界で仕事をしているので、それぞれのハウスメーカー、工務店の

良し悪しは少なからず分かります。

 

 

知り合いに見つかると営業モーションをかけられるので、見つからないように(笑)

マスクをしたり、取引の少ないハウスメーカーもあえて見に行ったりしました。

 

 その中で、たくさんの間取りの提案・見積書をもらって比較検討しました。

結果、なんのコネもないとこで建てました(笑) 

 

 

そこで私が感じたそれぞれのメリットデメリットについて紹介します。

 

 

  

 

ハウスメーカーで建てるメリット・デメリット

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出典:Pinterest

 

ハウスメーカーといえば、積水ハウスや、大和ハウス、セキスイハイムなどTVコマーシャルでその名前を耳にしたことがある方も多いのではないでしょうか?

 

ローコスト系だと、タマホームあたりが有名ですね。

 

メリット

①会社の規模が大きく社会的信用(ブランド力)がある。

 

②品質管理がしっかりとされている。

 

③会社の資本が大きいので免震・耐震実験をしている。

  

デメリット

①宣伝費がかかかっている、ブランド力、自社工場の管理があるので費用が高くなりがち。

 

②自社品しか売ることが出来ない。また規格が決まっているので設計の自由度に制限がある。

 

③実際に家を建てるのは地元の工務店。その下請けさんに技術の差がある場合も。

 

 

なんといってもそのブランド力には日本人なら安心感を感じるのではないでしょうか? 

住宅の材料から、家の作り方の工程までしっかりマニュアル化されているので、品質管理に関しても心配はないでしょう。

 

 

セキスイハイムやミサワホームは自社工場でパーツを作り、現場で組んで建てるというユニット工法なんですね。

現場では組み合わせ作業がメインになるので、ほんの数時間で家のあらかたの形が完成してしまいます。

 

 

 

《セキスイハイムの家作り》

 

ここから

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出典:セキスイハイムの棟上げ(据え付け)写真集 | いえブログ - hacoie -

 

ここまで

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出典:セキスイハイムの棟上げ(据え付け)写真集 | いえブログ - hacoie -

 

 

たった3時間!!!

 

 

ミサワホームなんて、基礎工事を含む全工程は最短30日だとHPでうたってます!

家が建つまでの仮住まいが必要な方には工期が短いのはお財布にも嬉しいですよね。

 

 

 

工期が短くなることもですが、、

個人的には大雨や台風にさらされている建築中の丸裸の家をみると、あんなに木材濡れて大丈夫かな・・となんだか切なくなるので、、

その心配がほぼ無いのがいいなーと思いました。

 

我が家は在来工法でしたが、建築時期に台風シーズンが重ならないような時期を選びました。

 

 

さらにここで金額の話をすると、

大手ハウスメーカーだと家を作るにあたり、その利益は約35%といわれています。

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工事に関しては、大手ハウスメーカーは地元の大工さんに下請けに出して建ててもらうような感じなので、そこの利益も考えれば、

見積金額のほぼ半分、つまり50%くらいは利益といっても過言ではないでしょう。

 

 

一方で工務店さんはというと20~25%くらいです。

ローコストで有名なタマホームもこのあたりですね。

 

 

ブランド力と宣伝費などを考えれば、おのずとその価格差が開く理由が見えてきますね。

 

 

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我が家の見積もり裏話を書きますと、

あるハウスメーカーさんで見積もりをしてもらった際に最初に提示された金額から、程なくして値引きの提案を受けました。

 

あの営業さん、若手さんで買ってほしいオーラむんむんでしたね・・・

 

 その値引き額なんと350万!

 

 いやいや車買えるし・・最初の見積もりはなんだったの?

と逆に不信感を持って、その会社とは契約しませんでした(^^;

 

  

とはいえ、常識の範囲内なら値引きはあったほうがいいですよね~。

 

 

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あまり値引きをごねるのもスマートではないと思いますが、

理想の間取りがなんとなくでも決まっている方は相見積もりを取っておいて損は無いと思います。

 

 

家の構造、材料、工法などはハウスメーカーでそれぞれ特色がありますので、簡単に比べることは出来ないかもしれません。

しかし。自分たちの予算と希望する家の金額のバランスを知るという点についてはしっかり把握するべきです。

 

 

ハウスメーカーと一口に言ってもたくさんあります。

それぞれを比較検討してみるのもよいでしょう。

ハウスメーカーの資料を一括で取り寄せる方法もあります。

 

 

もちろん無料なので、まずはいろんなハウスメーカーを知るきっかけに活用してみてください。

 

▼▼家作りの見積りを一括請求してみる▼▼

 

 

 

 

工務店で建てるメリット・デメリット

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出典:Pinterest

 

メリット

①商品規格の縛りが少ないので、幅広い要望に応えることが出来る。

 

②材料など独自のこだわりがあり、品質重視で家作りをしている工務店がある。

 

③ハウスメーカーより費用を抑えられる場合がある。

 

 

デメリット

①カタログや展示場が少ないので、家作りのイメージが沸きにくい。

 

②在来工法の場合が多いので、工期が長くなる場合がある。品質のばらつきも心配。

 

③もし倒産してしまったらアフターメンテナンスが受けられなくなる可能性がある。

 

 

間取り計画を練っているときに、和室を小上がりにしたい!さらに小上がりにしたとここを収納にしたい!とわがままを言ってみたんですね。

 

 

その結果・・・

 

 

 

ある工務店さんからはプラス10万円くらいで できますよ。

との返事が。

 

 

 

ある大手ハウスメーカーさんからはプラス70万です。

との返事が!!

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  ちょっと高すぎません?!

とびっくりしたのですが、

そこはユニット形式タイプのハウスメーカーさんだったので、よっぽど仕様変更にお金がかかったのか、めんどくさいことはしてほしくなったのか・・・

 

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出典:Pinterest

 

こんなこともあり、

 

設計力のふれ幅は、工務店の方があるかなと思いました。

 

 

変わった家を建てたい!とか、規格外の要望がある人は工務店を探してみるのもありですね。

 

 

工務店も技術や価格にずいぶん差がありますが、あなたの要望を叶えてくれる工務店が見つかれば、メンテナンスを含めて良きアドバイザーになってくれるでしょう。

 

 

そういった面から工務店も選択肢にいれる価値は十分あります。

 

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出典:Pinterest

 

それからハウスメーカーだと、カナダ産などの輸入木材が使われることが多いのですが、こだわりのある工務店だと国産の杉・桧(ヒノキ)材をふんだんに使った家なんかもあります。

 

 

フローリングに無垢材を使うと夏サラッとして冬暖かい肌触りのよさがなんといっても魅力的ですね。

 

 

フローリングだけならハウスメーカーでも無垢材にグレードアップすることが可能ですが、建材にまで使っている工務店さんもあります。

 

 

杉材にはダニ・カビの細菌類の増殖を抑制するパワーもありますので、建材に使う効果は計り知れません。

 

 

桧は、木材が腐れにくく耐久性が高い、さらに虫が嫌って避ける成分が含まれているので、古くから神社仏閣にも使用されてきました。

歴史的建造物でいえば法隆寺もそのひとつです。

 

 

ちなみに我が家はひのき材を採用しています。

さすがに数年経った今はしないけど、

建築中~引渡し ・・・しばらくは木のすご~くいい香りがしました(^^)

 

 

アトピーや喘息に負けない家づくりに力を入れている工務店さんを知っていますが、

子供の健康を考えて材料にこだわるという選択をするお施主さんも増えてきているそうです。

 

 

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ただ心配なのは、やはり資本力ですね。

 

 

実際に知り合いで、工務店で新築したあと1年くらいしてその工務店が倒産してしまいアフターメンテナンスを受けられなくなったという事例もありました。。

 

 

工務店の評判もしっかりチェックして、安心して任せられる工務店を見つけることをおすすめします。

 

 

工務店の資料請求もこちらでできます。

さらにこのページから資料請求を申し込むと「成功する家作り7つの法則」が書かれた小冊子もプレゼントでもらえます。

 

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まとめ

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同じ家をハウスメーカーと工務店で建てようとすると、相対的に見てハウスメーカーで建てるほうがお値段は高くなります。

 

 

CMでかかる宣伝費用や、自社工場の運営費、ブランド力などが

金額を高くする理由です。

 

 

でも自動車でも、バッグでも言えることですが、

「このブランドがいい!」って方は必ず居るもので、

 

(そう思ってもらえるお客様を増やすために企業側も努力をしているので当然の結果ではあるのです。)

 

そのブランド力に対して価値を見出すことができれば決して高い買い物ではないでしょう。

 

会社の資本が大きいので耐震実験をしてより強い家作りに力を入れることが出来る、アフターメンテナンスがしっかりしているなど安心材料も多いと思います。

 

 

 

一方、工務店も設計の自由度を言えば設計力に注力したい人にはおすすめです。

木材にこだわりがあったり、ハウスメーカーには出来ない個性あふれる家作りをしてくれるところもありますよ。

 

 

時にはお施主様も家作りに参加できるケースも見られます。

 

私が知っている中では工事の方と一緒に珪藻土を壁に塗ったり、外構作りに協力したり、子供たちの手形を壁に残したり・・

家作りも思い出作りにしてくれる素敵な工務店もあります。

 

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 出典:Pinterest

 

 

ハウスメーカー・工務店という大きなくくりで見るよりも、個々の会社として魅力を感じる建築会社を探してみてくださいね。

 

 

とにかく知らなければ何も始まらないので、まずはハウスメーカー、工務店どちらの情報も集めて自分で確かめることをおすすめします!

 

 

下の青ボタンから資料請求を申し込むと、「成功する家作り7つの法則」が書かれた小冊子もプレゼントでもらえます。

 

 

 

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2017年 12/13発売!TRUCK FURNITURE・20周年記念コンピレーションアルバム発売!山崎まさよしの楽曲も収録!

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出典:TRUCK FURNITURE 20th Aniversary EST.1997

 

木、鉄、レザーなどの素材感を生かした家具は、ナチュラルでシンプルながら、

長く使うほどに味わいが出る・・・

 

そんなセンスある大阪発の家具ブランドTRUCK FURNITURE。

 

インテリア好きなら一度は耳にしたことがあるはず!

 

黄瀬さんと唐津さんご夫婦がつくるオリジナル家具は、生活にやさしく馴染み、どこか懐かしささえ感じさせます。

 

そんな魅力的な家具を作るふたりのライフスタイルに憧れるファンも多いのです。

 

 

TRUCKは1997年1月に創業、今年20周年を迎えました。

 

20周年を記念して、コンピレーションアルバムが発売されます!

 

さらにこのアルバムには山崎まさよしさん書下ろしの楽曲も収録されるとのこと!

ファンとしては要チェックですね!

 

何を隠そう、この私も山崎まさよしファンの1人。。。

中学生のころ、周りがGLAYとかラルクとか言ってるとき、まさやんファンでした♪

 

amazonで予約受付始まっています↓↓↓

by カエレバ

 

TRUCK FURNITURE 20th Anniversary GOOD DAY MUSICの収録曲は?

 

発売日:2017年12月13日

価格:2,300円(税抜)

 

アルバムタイトルは

TRUCK FURNITURE 20th Anniversary GOOD DAY MUSIC

 

CD収録曲は全17曲

[CD]
01.Doughnut / Masayoshi Yamazaki ※書き下ろし曲
02.Walk On / Sonny Terry and Brownie McGhee
03.Baby You Gotta Change Your Mind / Blind Boy Fuller
04.Diddie Wa Diddie No. 2 / Blind Blake
05.Blow Wind Blow / Muddy Waters & Otis Spann
06.The Weight / The Band
07.Don't Think Twice, It's All Right / Bob Dylan
08.You Can Get It If You Really Want / Jimmy Cliff
09.(Sittin' On) the Dock of the Bay / Otis Redding
10.A Whiter Shade Of Pale / Procol Harum
11.My Buddy / Chet Baker
12.I Ain't Got Nothing But The Blues / Ella Fitzgerald, Joe Pass 
13.They Can't Take That Away From Me / Billie Holiday
14.Misty / Erroll Garner 
15.Mo' Better Blues / Branford Marsalis Quartet feat. Terence Blanchard
16.Mercedes Benz / Janis Joplin
17.Today Was A good Day, Too / Tokuhiko Kise ※書き下ろし曲

 

ブルース、ロック、ソウル、ジャズなど、ジャンルを超えて、

TRUCKオーナーのふたりが大好きな曲を収録しています。

 

山崎まさよし書き下しの曲は「Doughnut」です。

これはTRUCKに隣接している カフェBird用に書かれた曲。

山崎まさよしさんが奏でるギターとブルースハーブってまさにTRUCKの雰囲気そのもの。。

 

さらになんとオーナーの黄瀬さんの書き下し曲も収録されています。

家具作りだけでなくマルチな才能があるのですね。

 

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限定・LP盤も要チェック!LP盤が購入できるのはどこ?特典もあり

 

LP盤も数量限定発売されます!

 

LPレコードはTRUCKだけでの限定販売となります!!

発売日:2017年12月27日

価格:4,000円(税抜)

 

[LP]

SIDE 1
01.Doughnut / Masayoshi Yamazaki ※書き下ろし曲
02.Walk On / Sonny Terry and Brownie McGhee
03.Baby You Gotta Change Your Mind / Blind Boy Fuller
04.Blow Wind Blow / Muddy Waters & Otis Spann
05.The Weight / The Band
06.Don't Think Twice, It's All Right / Bob Dylan
07.You Can Get It If You Really Want / Jimmy Cliff

SIDE 2
01.(Sittin' On) the Dock of the Bay / Otis Redding
02.A Whiter Shade Of Pale / Procol Harum
03.My Buddy / Chet Baker
04.They Can't Take That Away From Me / Billie Holiday
05.Misty / Erroll Garner 
06.Mo' Better Blues / Branford Marsalis Quartet feat. Terence Blanchard
07.Mercedes Benz / Janis Joplin

※CD、LPは一部収録内容が違います。

 

またTRUCKでCDまたはLPを購入した方は特典ステッカー付き!!

発売当日はトラックへGoですね!

 

TRUCK FURNIYURE

〒535-0022

大阪市旭区新森6-8-48   TEL 06 6958 7055 / FAX 06 6958 7056
営業時間 11:00AM~7:00PM   定休日 毎週火曜日、第1・第3水曜日
www.truck-furniture.co.jp

 

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山崎まさよしさんとTRUCKってどんな関係?

 

TRUCKオーナーのふたりと山崎まさよしさんは、15年来の友人みたいですね。

おしゃれすぎる友人ですね。

私もその輪に入りたい!!笑

 

そんな山崎まさよしさんの家は「家具は全部トラック!」とのこと。

彼の雰囲気にぴったりですね~。

 

著名人にもファンが多いことで有名なんです。

蒼井優さんもTRUCKファンだと公言しています。

 

 

そんなTRUCKの20周年の限定アルバムを、是非チェックしてくださいね!

 

 こちらの記事もチェック→

www.iikurashi358.com

 

 

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2017-2018トレンドインテリアは西海岸風・カリフォルニアスタイル!

Hello、みつばです!

 

2017-2018のトレンドインテリアはなんといっても西海岸風ですね!

カリフォルニアスタイルとも呼ばれていて、イメージで言うと

 

・マリンテイスト

・かっこいい

・アメリカンヴィンテージ

・ちょっと古びた

・自然が感じられる

 

といったとこでしょうか?

 

プチプラでおしゃれな家具が買える、ニトリやsakoda、ナフコなんかでも

今年はこのカリフォルニアスタイルのデザイン家具がたくさん並んでいます。

 

ちなみに今年手がけた物件も、このトレンドを重視したイメージが多く

バイク好きなお施主様からアメリカンビンテージで渋く!とか

男の城のイメージでかっこよく!とかたくさんのリクエストを頂きました☆

 

建売や店舗もこのカリフォルニアスタイルで作られたお家が何件もありましたよ。

 

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 お部屋を西海岸風にするポイント7つ

西海岸風におうちを変貌させるポイントを紹介します!

これを押さえておけばカッコいい空間になること間違いなしです。

 

 ①ブラックを挿し色に使おう!

かっこよく見せるポイントは黒色を効果的に使うこと

階段や家具の一部に、鉄素材を取り入れることによって、

ぐっと大人っぽい印象になります。

 

 

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出典:http://roomclip.jp/photo/qLmx

 

 ②マリンテイストを取り入れよう!

西海岸風といえばマリンテイスト。

海を感じさせる雑貨を飾るといいかんじ。

 

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出典:https://www.pinterest.jp/

 

③アンティーク系・ランプ型 照明器具がおすすめ!

照明器具もビンテージ感を感じさせるものがGood。

鋼素材で出来たセードをつかったもの、裸電球のデザインもの、マリンランプがよく似合います。

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 出典:https://www.pinterest.jp/roomclip/

 

⑤古材っぽい床にしてみよう!

フローリングにもこだわってみましょう。

単調な柄の床材よりも、濃淡がある木柄が空間をさらにおしゃれに見せるポイント。

 

無垢材が柄の出方に個性があっておすすめですが、傷が付きやすかったり、お値段がちょっとだけ高めなので、普通のフローリングの中で選ぶときも無垢材っぽい柄を選ぶといいですよ。

 

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出典:https://www.pinterest.jp/

 

 

ヘリンボーン柄もおしゃれ!

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出典:https://www.pinterest.jp/

 

 

⑥ネイティブ柄・デニム生地を活用しよう!

カーペットやソファーカバーは部屋の面積を大きく占めるので、ここにネイティブ柄やデニム生地を使ってみよう。

一気に雰囲気が変わります。

 

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 出典:https://www.pinterest.jp/

 

⑤ビンテージ家具を取り入れよう!

木の質感を感じられる家具で、木×鉄など異素材を組み合わせた個性的な

家具をセレクトするのも上級者テク。

使うほどに味わいの出るレザーソファーも押さえたい家具のひとつ。

 

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出典:https://www.pinterest.jp/

 

カリフォルニアスタイルに似合うワンランク上の家具ブランド!

◆CRUSH CRUSH PROJECT

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出典:http://crashgate.jp/about/crushcrashproject.html

 

「ものではないものを作る」をテーマに、現代の感覚に合った落ち着く空間づくりを目指している家具プロジェクト。

 

「Knot antiques (ノットアンティークス)」「Easy Life(イージーライフ)」など、趣旨の異なる数シリーズを展開している。

 

各シリーズのコンセプトは違えど、ナチュラルな木の質感や、レザー、鉄、真鍮など、

使い込むほどに味わいを増していく素材を使用しいている点はシリーズ共通。

 

 

西海岸テイストにおすすめなのは、

ノットアンティークスと、D8(ディーエイト)のシリーズ。

 

 

個人的なお気に入りはABCチェスト☆

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公式サイト →CRUSH CRASH PROJECT [ クラッシュ公式WEBサイト ]/TOPページ

 

 

◆TRUCK FURNITURE 

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出典:TRUCK

 

今年で20周年を迎えるトラック。1997年に大阪でオープンした家具やさんです。

 

黄瀬徳彦さんと唐津裕美さんのご夫婦が、シンプルで無駄の無い暮らしを楽しむ人のために作った数々の家具は、使い心地、素材感ともに秀逸!

そこには流行に流されない圧倒的な魅力があります。

 

隣接するカフェBirdも人気♪

 

本も出版されています。

ビジュアルブックのような本は見ているだけでも楽しいんです!

私も持っています(^^)

 

TRUCK FURNITURE アスペクト 2006-03-23
売り上げランキング : 60547
by ヨメレバ

 

 

TRUCK 集英社 2012-08-10
売り上げランキング : 138337
by ヨメレバ

 

公式サイト→TRUCK

 

 

お気に入りの家具を見つけて、カリフォルニアスタイルのインテリアを

楽しんでくださいね。

 

  

こちらの記事もチェック→

 

www.iikurashi358.com

 

 

 

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